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《担心海平面上升,滨海区的富人们正在找寻下一站》朴美莉,来自@好奇

2018年07月16日 07:05来源:杭州娱乐网手机版
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全球变暖正在影响许多滨海城市的住房市场。在迈阿密,原本居住在滨海沙滩的富人们担心海平面上升会淹没他们的别墅,开始考虑搬去市区那些地势较高的“安全地带”。

虽然海平面上升的危险还没有真正到来,富人们更愿意先一步规避风险。房产开发商们早早注意到其中商机,他们开始在市区搜寻一些有升值潜力的社区,进行前期的收房和开发。

对那些被盯上的社区而言,大量涌入的资本正在带来新一轮的士绅化,原居民担心,随着富人们的进入,水涨船高的房价、房租、税收、维修基金,甚至当地物价都会使得自己被驱逐出原居住地。

Jesse M Keenan 是哈佛大学设计学院的老师,目前生活在麻省。他在迈阿密海滩拥有一栋房子、一间办公室和一个停车位。他在迈阿密的邻居们并不都是亿万富翁,大多来自中产或是中上层阶级,许多人正准备卖掉房子,搬去内陆一点的社区。

最近,Keenan 和 Thomas Hill,Anurag Gumber 发表了一份研究,以迈阿密—戴德郡为例,讨论这一轮士绅化与气候变化之间的相关性,他们称之为“Climate Gentrification”。纽约、波士顿、旧金山等滨海城市都在面临同样的风险。

对新的置业者而言,传统的滨海富人区逐渐失去吸引力,相反,那些原本中低价位的社区变得热闹起来,比如“小海地”(Little Haidi),这里居住了大量海地移民。

Ragasten Paul 在“小海地”长大,他在接受 Scientific Americ朴美莉an 采访时抱怨,开发商几乎每周一次上门拜访他 85 岁的父亲,想买下他那栋建于 1970 年代的房子。Paul 的父亲是海地移民,在这个社区生活了四十多年。

朴美莉

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小海地高于海平面 10 英尺,开发商们想拿下整个街区,进行重新开发。但他们的开发计划并没有将 Paul 父亲这样的原居民考虑进去。“他(父亲)只知道,周围的一切都在发生变化,但他并不属于这个变化之中。”

Marleine Bastien 是迈阿密妇女联合会的创办者,她称开发商们正在“不停地买地,不停地买,不停地买”。

此前,她所工作的机构用了数年时间争取了“小海地”这个名字,在官方地图里可以查询到“小海地”的社区范围。他们认为,获得一个官方认可的名称有利于打开知名度,让人们了解一个社区的移民历史,几代来自海地的移民共同打造了一个充满活力的社区。但如今,这里的原居民仍然面临被赶出去的危险。

Keenan 的研究提醒,这些中低收入者社区相对脆弱。一旦被驱逐,中低收入者的下一站会是哪里?如果搬去居住条件更为糟糕,或是基础设施并不朴美莉完善的社区,会不会存在沦为“环境难民”的风险?毕竟,当环境危机真正爆发时,这些滨海城市里,没有地区算得上真正安全。

题图: Pixabay

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